我司已委托福建中凱檢測技術有限公司基本完成《香海新城A區(qū)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示香海新城A區(qū)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

（一）建設地點、規(guī)模、主要建設內容

由福州城開置業(yè)有限公司建設的香海新城A區(qū)項目位于馬尾區(qū)瑯岐國際旅游度假區(qū)雁行江北岸，項目為商業(yè)、居住項目。本項目用地面積為133433.2㎡（合約200畝），總建筑面積為383248.16㎡。建設周期為2015年3月1日-2019年1月15日。

（二）建設過程及環(huán)保審批情況

福州經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局于2015年4月1日以《香海新城A區(qū)項目備案表》（閩發(fā)改備[2015]A05005號）給予備案，同意項目建設；項目于2015年3月委托福建閩科環(huán)保技術開發(fā)有限公司編制了《香海新城A區(qū)項目》環(huán)境影響報告書；2015年6月17日福州經濟技術開發(fā)區(qū)以榕馬開環(huán)評[2015]38號文對《香海新城A區(qū)項目環(huán)境影響報告書》做出審批意見；項目分二期建設，其中一期工程（樓棟：1-3#、5-10#、19-23#、25-30#樓及連體地下室，總建筑面積為：194264.54㎡）于2018年4月16日委托福建中凱檢測技術有限公司編制了《香海新城A區(qū)項目（一期分階段）竣工環(huán)境保護驗收報告書》并完成自主申報。

（三）投資情況

項目工程總投資23.7億元，環(huán)保投資550萬元，占工程總投資的0.23%。

（四）驗收范圍

本次驗收項目組成主要為香海新城A區(qū)項目主體工程、環(huán)保設施、依托設施等。

二、建設單位和聯(lián)系方式

建設單位：福州城開置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳君??????電話：18659306371

三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式

評價單位：福建中凱檢測技術有限公司

聯(lián)系人：小秦 ?????????????聯(lián)系電話：17750421792

四、環(huán)境保護設施建設情況

項目建設過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復意見建設各項環(huán)保設施。

1、廢水：項目實行雨污分流制，項目一期共設11座化糞池，總容積為1850m3，日處理能力≥3700m3（按停留時間12h計）；設1座隔油池，容積為30m3，二期共設8座化糞池，總容積為1500m3，日處理能力≥3000m3（按停留時間12h計），項目共19座化糞池，總容積為3350m3，29#、30#餐飲廢水經隔油池處理后，同生活污水一同排入化糞池，廢水經化糞池處理后由2個排放口排入市政污水管網，分別位于東側6號及南側2號路（驗收期間2號路未建設，暫時接入6號路污水管網），最終納入瑯岐污水處理廠處理。

2、廢氣：項目29#、30#樓均預留油煙排煙豎井直通建筑頂層排放，柴油發(fā)電機位于7#、11#和18#樓地下一層，上層為架空層，柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行，排放廢氣、熱氣，機房采用風冷卻方式，7#、11#和18#樓預留發(fā)電機尾氣排煙豎井，直通主樓樓頂高空排放。

3、噪聲：項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發(fā)電機等。項目將高噪聲設備置于負一層，上層為架空層，項目對噪聲設備定期進行維護，使之處于良好運轉狀態(tài)、布局合理，對于項目高噪聲設備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環(huán)境影響。

4、固體廢物：項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，9#樓地面一層和18#西面地面1層設有垃圾收集間，生活垃圾采取日產日清的方式，由當?shù)胤佬l(wèi)部門清運、處置。待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

五、環(huán)境保護設施調試效果

根據(jù)福建中凱檢測技術有限公司《香海新城A區(qū)項目環(huán)保竣工驗收》檢測報告（報告編號：ZK19021806）：

1、廢水：項目監(jiān)測期間，項目商業(yè)、住宅樓暫無人員入駐，無廢水產生，化糞池出口水量達不到監(jiān)測工況要求，根據(jù)房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、廢氣：驗收監(jiān)測期間，項目未招商，暫無餐飲廢氣，廢氣主要是柴油發(fā)電機廢氣。待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

3、噪聲：驗收監(jiān)測期間，項目東、西、北側邊界和周邊敏感點噪聲值符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準；項目西側邊界監(jiān)測點噪聲值參照《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中2類標準，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；南側邊界監(jiān)測點噪聲值符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準，參照《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中4類標準，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。

六、總結論

根據(jù)項目驗收監(jiān)測和現(xiàn)場調查結果，建設項目認真執(zhí)行環(huán)保有關政策法規(guī)、環(huán)境影響評價制度，并能按環(huán)評及批復的要求，落實相應污染治理措施，主要污染物實現(xiàn)了達標排放，無《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》第八條規(guī)定的九種不得提出驗收合格意見的情形，符合項目竣工環(huán)境保護驗收條件，建議項目通過環(huán)?？⒐を炇?。

福州城開置業(yè)有限公司

2019年3月4日